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黃埔|微改造讓30年老舊小區煥然一新

信息時報 | 記者 張玉琴 通訊員 鍾飛興 黃逸熹 | 2021-07-09 22:05:52

信息時報訊(記者 張玉琴 通訊員 鍾飛興 黃逸熹)7月9日上午,廣州市黃埔區舉行夏港街綠苑樓微改造現場觀摩會。現場展示了該項目將黨建、居家養老和老舊小區微改造相結合同步提升的改造成果。來自廣州市住建局、城市更新項目辦、廣州開發區城市更新局、海珠區新港街省輕工機械集團片區與天河區興華街小金燕花苑2個微改造項目統籌單位及屬地街道、項目實施單位代表約60人蔘加活動,交流老舊小區微改造工作經驗。

綠苑樓的地面進行了平整,加裝了雨棚,方便居民出行。信息時報記者 陸明傑 攝

據廣州開發區城市更新局相關負責人介紹,2017年至今,黃埔區已啓動66個老舊小區微改造項目和1個古村微改造項目。目前,黃埔老舊小區微改造工作的目標任務完成率、時效達標率、質量達標率及投資完成率各項指標均位於廣州市前列,在廣州市2019、2020年度綜合評估中被評為A級。

“現在牆被刷得煥然一新,增加休閒設施、綠色植物,感覺整個小區都亮堂起來!”家住夏港街普暉社區綠苑樓小區20多年的李阿姨説。2020年10月,夏港街着手對綠苑樓小區進行微改造,為居民們帶來幸福感。

據瞭解,綠苑樓微改造項目改造範圍0.6公頃,現狀建築面積1.53萬平方米,涉及8棟樓162户。截至2021年6月,項目基本完工,現已完成街心公園2100平方米、鄰里休閒空間1000平方米,以及外廊變形縫改造、雨棚改造、單車棚改造、鐵藝圍牆翻新等改造內容。

夏港街住宅小區大多為廣州開發區建區時所建,有30年左右樓齡,基礎設施陳舊老化,且無公共維修基金。如何打破現狀,迎來新機遇?據瞭解,該街道以黨建為引領,將老舊小區微改造與補齊民生短板相結合,整合黨羣服務與養老托幼服務資源,切實讓居民羣眾變成社區發展的參與者、策劃者與享有者。

以綠苑樓微改造為例,該項目與普暉社區黨羣服務中心建設相結合,政府財政出資實施老舊小區微改造完善周邊基礎配套設施。普暉社區黨羣服務中心整合公共服務站、日間託老服務中心、道德模範工作室、居民議事廳、禁毒分館等場所資源,是集組織建設、便民服務、文體活動、社企孵化、黨建共建等於一體的黨羣服務綜合體,一站式為不同年齡段的黨員、羣眾提供政務服務、志願公益等服務,併成為居民羣眾學習宣傳、團體實踐的新陣地。

該小區還設置了日間託老服務中心,為長者提供全方位、多層次的優質社工服務,滿足轄區長者的需求,服務包括長者生活照料、配餐、文娛活動、日間託老、康復保健、心理慰藉、信息支援、資源鏈接等。

“這個項目讓黨建、社會服務等很多資源、力量都參與進來了,值得學習。”廣州市住建局相關負責人表示,微改造不是某一個部門能完成的,而是整合各層級各環節共同締造的結果。”微改造最終目的是補齊民生短板,服務社區居民,帶動社會治理。微改造實施過程中,牽頭部門一定要跳出自己的工程項目,一定要通過協調會、羣眾工作發揮各部門的力量,來落實配套服務。”

據悉,綠苑樓微改造項目完成後,將引入專業物業公司進行管養。”很多微改造項目都沒有物業公司管理。改造完成後,改造成果能否保持,物業公司介入非常重要。”廣州市城市更新辦有關負責人表示,微改造最終目的是提升居民生活品質,改造完成並不是終點,後續管養服務同樣很關鍵。

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